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省道拆迁宅基地归谁所有呢怎么办

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科3

一、省道拆迁宅基地归谁所有呢怎么办

在省道拆迁中,宅基地的归属通常根据相关法律法规和具体情况来确定。一般来说,如果宅基地是在合法建设且符合规划的情况下,其所有权仍归原宅基地使用者所有。

对于拆迁补偿等事宜,通常会按照相关规定进行处理。1. 政府会对宅基地及其地上建筑物进行评估,确定补偿金额。原宅基地使用者有权获得合理的补偿,包括、房屋补偿等。2. 补偿款的分配一般由原宅基地使用者与相关家庭成员协商确定,若有争议可通过法律途径解决。3. 在拆迁过程中,政府应确保拆迁补偿的公平、合理,并保障原宅基地使用者的合法权益。

总之,要根据具体情况,依据法律法规来确定宅基地的归属和拆迁补偿等相关事宜,以维护各方的合法权益。

二、拆迁后还有宅基地怎么赔偿

拆迁后对于仍有宅基地的情况,通常会根据具体的拆迁政策和相关法律法规来进行赔偿。

1. 土地补偿方面,会对宅基地的价值进行评估和补偿,以弥补因拆迁而失去的土地权益。这部分补偿金额一般根据当地的土地市场价格等因素来确定。

2. 房屋补偿,若宅基地上有建筑物,会对房屋的重置成本、成新度等进行评估,给予相应的补偿,以保障被拆迁人的房屋权益。

3. 安置补偿,可能会提供屋,让被拆迁人有居住之所,或者给予一定的安置费用,由被拆迁人自行解决安置问题。

不同地区的拆迁政策和补偿标准可能会有所差异,具体的赔偿方式和金额需依据当地的规定以及与拆迁方的协商来确定。

三、拆迁得到的房子可以卖吗

一般情况下,拆迁得到的房子在取得等合法权属证明后是可以卖的。

1. 房通常有一定的限制条件,比如在一定期限内不得上市交易等。但如果满足相关规定,如达到规定的持有时间等,就可以进行买卖。

2. 对于一些拆迁后直接分配的房屋,如果其性质属于,且具备完整的产权手续,那么就可以按照普通商品房的交易流程进行出售。

3. 然而,如果该拆迁房屋存在产权纠纷、未完成相关手续办理或者被限制转让等情况,那么就不能随意出售,否则可能会面临法律风险,如无法办理过户手续等。

总之,拆迁得到的房子能否出售,取决于其具体的产权状况和相关规定。在进行交易前,应确保房屋具备合法的出售条件,并按照法定程序办理相关手续。

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