一、农村危房拆迁宅基地归谁所有呢

农村危房拆迁后，宅基地的归属情况如下：

1. 若原宅基地上的房屋是村民自建且符合规定，在拆迁后，宅基地的所有权仍归集体所有。村民对宅基地仅享有使用权，这是基于其农村集体经济组织成员的身份而取得的。

2. 但如果村民在原宅基地上已新建房屋并符合相关规划和审批手续，那么在拆迁后，新建房屋的产权归村民所有。而对于原宅基地，由于新建房屋已与原宅基地的使用权相分离，通常情况下，原宅基地的使用权也应继续归该村民享有，仍属于集体所有。

3. 若拆迁是因公共利益等特殊原因，且按照相关规定进行了妥善处理，如对村民进行了合理补偿和安置等，宅基地的归属和使用应按照国家和地方的相关及政策执行。

二、后宅基地有没有补偿款

房屋拆迁后，宅基地通常是有补偿款的。

1. 的法律依据：根据相关法律法规，宅基地作为集体土地的一部分，在房屋拆迁过程中应给予相应补偿。这是为了保障农民对其宅基地的合法权益，补偿内容一般包括土地补偿费、安置补助费等。

2. 补偿的计算方式：土地补偿费一般按照被征收土地的原用途给予补偿，安置补助费则根据需要安置的农业人口数计算。具体的补偿标准由各地根据实际情况制定，并按照法定程序进行公告和实施。

3. 实际情况与特殊情况：在实际操作中，宅基地补偿款的发放可能会因地区差异、拆迁政策等因素而有所不同。有些地方可能会将宅基地补偿与房屋补偿合并计算，统一给予补偿款；而有些地方则可能会单独对宅基地进行补偿。此外，如果宅基地上存在违法建筑等情况，可能会影响补偿的数额或不予补偿。

总之，房屋拆迁后一般会有宅基地补偿款，但具体情况需根据当地的拆迁政策和法律法规来确定。

三、拆迁分的地基可以买卖吗

一般情况下，拆迁分的地基通常不可以买卖。

根据我国相关法律规定，宅基地属于集体所有，农民对宅基地只有使用权，而无所有权，且宅基地的转让、买卖有严格的条件和限制。

1. 从法律层面看，法律明确禁止的买卖。农村宅基地的转让对象有严格限制，只能在本集体经济组织内部进行转让，且需符合一定的条件，如转让后不得再次申请宅基地等。

2. 从土地管理角度讲，买卖地基可能导致土地用途的改变以及土地市场的混乱，不利于国家对土地资源的管理和规划。

总之，一般来说拆迁分的地基不可以进行买卖，以避免违反法律规定和造成不良后果。

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