一、婚前买共有产权房婚后对方有房要腾退吗

婚前购买共有产权房，婚后对方有房是否需要腾退，需依据当地共有产权住房管理办法判断。

一般来说，共有产权房旨在解决中低收入家庭住房困难，对申请人及家庭成员住房情况有要求。若当地规定以家庭为单位审核住房条件，婚后对方有房可能使家庭整体住房情况超出共有产权房保障范围，这种情况下就可能面临腾退。

不过，部分地区政策会考虑婚前购买因素，若以个人名义申请且符合当时购买条件，婚后对方获得房产可能不影响共有产权房持有，无需腾退。

若不确定当地政策，可向当地住房保障部门咨询，他们能根据具体政策和实际情况给出准确答复。同时，应及时关注共有产权房相关政策变化并按规定执行，以免因未遵守规定带来不必要法律风险和经济损失。

二、婚前婚后产权怎么分配

婚前婚后买房产权分配需根据具体情况确定：

1.**婚前买房**

一方全款购买且登记在自己名下，属个人财产，时不参与分割。

一方婚前付首付，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，产权归首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分属，离婚时需对另一方补偿。

2.**婚后买房**

用夫妻共同财产购买，无论登记在一方还是双方名下，均属夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。

一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；登记在双方名下，属夫妻共同财产。

双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，属夫妻共同财产。

实际处理中，需结合购房资金来源、产权登记情况、婚姻状况等因素，依据相关综合判断。如有争议，可通过协商或诉讼解决。

三、婚前购买的房屋离婚如何分配

婚前购买房屋离婚时的分配情况需根据不同情形判断：

1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房屋属于其个人，离婚时另一方无权要求分割。

2.一方婚前支付首付，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房屋一般归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿金额可根据共同还贷的比例等因素确定。

3.婚前双方共同出资购房，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时一般按照双方的出资比例进行分割；若登记在一方名下，有证据证明是双方共同出资的，可认定为共同财产，分割时会考虑出资情况、婚姻持续时间等因素。

4.一方婚前购房，婚后加了另一方名字，可视为一方对另一方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时应根据实际情况进行分割，通常会考虑双方对房屋的贡献等因素。

以上是关于婚前买共有产权房婚后对方有房要腾退吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。