一、拆迁的房子所有权归谁所有呢

拆迁的房子所有权归属较为复杂，需根据具体情况判断。

1. 若拆迁的房子原本属于国有土地上的房屋，且在拆迁前已办理了合法的产权登记，那么通常房屋所有权归登记的权利人所有。

2. 对于集体土地上的，情况有所不同。如果该房屋是农村村民合法建造并拥有的住房，那么房屋所有权一般归村民所有。但在拆迁过程中，还需考虑集体土地的征收等相关程序和规定。

3. 此外，若存在共有产权的情况，如夫妻共同所有、家庭共有等，在拆迁时需根据共有人的约定以及相关法律规定来确定各自的权益份额和所有权归属。总之，要确定拆迁房子的所有权，需综合考虑多种因素和相关法律规定。

二、水库拆迁归谁所有呢

一般情况下，水库拆迁后宅基地的归属需要根据具体的拆迁政策和相关来确定。

1. 如果宅基地上的房屋被拆除，且协议中明确规定了宅基地的归属，那么按照协议执行。通常情况下，宅基地可能会被收归国有，或者由政府进行统一规划和管理。

2. 若拆迁补偿协议未明确提及宅基地的归属，一般来说，宅基地的所有权仍属于原集体所有。集体可以根据实际情况，对宅基地进行重新分配或规划，以用于水库建设或其他公共利益项目。

3. 在某些特殊情况下，例如宅基地上的房屋是合法建造且有相关产权证明，拆迁方可能会与宅基地所有者进行协商，给予一定的经济补偿，并保留宅基地的使用权或在其他地方为其重新安排宅基地。

总之，水库拆迁宅基地的归属问题较为复杂，需要综合考虑各种因素，并依据相关法律法规和政策来确定。

三、地建房要报建吗

拆迁安置地建房通常需要报建。

1. 报建是为了确保建房行为符合相关规划和建设要求，保障房屋建设的合法性和安全性。未经报建的建房行为可能会面临被责令拆除、罚款等风险。

2. 各地对于拆迁安置地建房报建的具体要求可能会有所差异，但一般需要向当地的城乡规划部门、建设部门等提交相关申请材料，包括建房申请、土地证明、规划设计方案等。这些部门会对申请进行审核，如符合要求则会颁发相应的建设许可证等手续。

3. 不进行报建而擅自建房，不仅可能导致房屋无法办理产权登记等后续手续，影响自身权益，还可能对周边环境和公共设施造成影响，引发邻里纠纷等问题。因此，为了避免不必要的麻烦和风险，拆迁安置地建房应按照规定进行报建。

以上是关于拆迁的房子所有权归谁所有呢的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！