一、贷款买的房子房产证能拿到手吗

一般情况下，贷款买的房子房产证是可以拿到手的。1. 在贷款购房过程中，房产证通常会由银行暂为保管，待贷款全部还清后，借款人再向相关部门申请领取房产证。2. 有些地区的银行在贷款期间会将房产证抵押在房产管理部门，同时给借款人发放一个他项权证，以保障银行的权益。等贷款还清后，借款人需到房产管理部门办理注销抵押登记手续，之后即可领取房产证。3. 也有一些银行或房产机构会在贷款合同中约定特殊情况，比如要求借款人在一定期限内提前申请领取房产证等，但总体来说，贷款买的房子房产证是可以拿到手的。

二、工行房抵贷评估要多久

工行房抵贷的评估时间通常在 5 至 10 个工作日左右，但实际情况可能会因多种因素而有所波动。一方面，如果房屋状况较为简单，资料齐全且评估机构工作效率高，可能会在较短时间内完成评估，比如 5 个工作日左右。另一方面，若房屋存在复杂情况，如产权不清晰、面积测量困难等，或者评估机构业务繁忙，那么评估时间可能会延长至 10 个工作日甚至更久。此外，、银行内部流程等也可能对评估时间产生影响。总之，具体的评估时间难以确定，需根据实际情况来判断。

三、担保人会被起诉吗

银行贷款担保人可能会被起诉。如果借款人未能按时偿还贷款，银行有权要求担保人承担连带还款责任。

1. 当借款人违约时，银行通常会先尝试与借款人协商解决还款问题。如果借款人无法履行还款义务，银行可能会将目光转向担保人，要求其代为偿还贷款本息。

2. 若担保人拒绝履行担保责任，银行可以通过法律途径起诉担保人。在审理后，可能会判决担保人承担还款义务，并对担保人的财产采取措施，以确保银行的债权得到实现。

3. 然而，在某些情况下，担保人可能会有免责的情形。例如，担保合同中可能存在免责条款，规定了某些特定情况下担保人无需承担担保责任；或者担保人能够证明银行在贷款发放过程中存在过错，导致担保人不应承担担保责任等。

总之，银行贷款担保人在借款人违约时有可能被起诉，担保人应根据担保合同的约定和法律规定，妥善处理相关事宜。

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