一、自建房能办产权证吗

自建房能否办理产权证需分情况来看。

在农村，符合规定的自建房可以办理产权证。建房者要拥有使用权，这是基础条件。所建房屋要经过合法的审批手续，从申请宅基地到建房许可等环节都需按规定进行。满足这些条件后，提交相关材料，如明、宅基地使用权证明、房屋符合城乡规划的证明等，经过相关部门审核通过，就能办理不动产权证书。

在城市，情况较为复杂。若自建房是在合法取得的土地上，按照规划和建设要求进行建造，并且完善了各项报建审批手续，一般可以办理产权证。但如果是未经批准擅自建造，或者不符合城市规划等要求，就无法办理产权证。这类违规自建房不仅不能获得合法产权，还可能面临被拆除等处罚。

总之，合法合规建设的自建房通常能办产权证，而违规建设的则不可以。

二、自建房有书吗

自建房是否有房屋产权证书需分情况来看。

合法合规建造的自建房可以取得房屋产权证书。在农村，村民经依法申请，获得宅基地使用权，并按照规定的审批程序建房，通过相关部门验收后，能够办理不动产权证书，该证书能证明房屋的所有权归属。在城市，如果自建房屋建设符合城市规划、土地管理等各项要求，完善了报建、审批等手续，也可以申请办理房屋产权证书。

然而，存在很多自建房因未履行合法手续而无法取得产权证书。比如农村自建房未经过申请，私自占用耕地或其他非宅基地进行建设；城市自建房未获得规划许可证等相关证件就开工建设。这类自建房属于违法建筑，不仅无法取得合法产权证书，还可能面临被拆除等处罚。

所以，自建房有无房屋产权证书关键在于其建设是否符合相关法律法规和规定的手续。

三、自建房可以办产权证吗多少钱

自建房能否办产权证取决于是否符合相关规定。若自建房经过合法审批，符合城乡规划、土地管理等要求，且建房者拥有合法的，一般可以办理产权证。

办理自建房产权证的费用包含多个项目。一是测绘费，根据房屋面积和当地测绘收费标准收取。二是登记费，通常为固额。三是工本费，一般数额较少。不过，不同地区收费标准存在差异。

比如，有些地区测绘费可能按每平方米几元收取，登记费几百元，工本费可能只需几十元。若自建房不符合规定，如未取得合法用地手续、违反规划建设等，通常无法办理产权证。在办理前，建房者应先确认自建房的合法性，并咨询当地部门，了解具体办理流程和收费标准。

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