一、自建房可以办产权证吗现在

自建房能否办理产权证，需分情况来看。

在合法合规的情况下，自建房通常可以办理产权证。农村自建房，若符合相关规划和审批要求，拥有使用权证，经申请、审核等程序后，能办理不动产权证书。申请时，建房者要向当地机构提交申请书、明、宅基地使用权证明、房屋符合规划或建设的相关材料等。

城市自建房，若在国有土地上建设，且取得、规划许可证、施工许可证等必要证件，通过竣工验收后，也能。但办理过程相对复杂，需严格按照当地规定和流程进行。

然而，若自建房存在违规情况，如未取得合法用地手续、违反城乡规划、超面积建设等，一般无法办理产权证。在这种情况下，需先解决违规问题，通过整改、补办相关手续等方式，符合规定后才有可能办理。

所以，只要自建房合法建设、手续齐全，按规定流程就能办理产权证；若存在违规，需先解决问题。

二、可以直接写子女的名字吗

回迁房能否直接写子女名字，要分情况来看。

如果回迁房的协议还未正式签订，在与方协商后，拆迁方同意的情况下，是可以直接将子女名字写在回迁房协议上，后续办理房产证时，房子就会登记在子女名下。因为拆迁协议是确定房屋归属的重要依据，在签订前进行变更相对灵活。

然而，若回迁房协议已经签订，且已在相关部门备案，此时想要直接把名字变更为子女名字就比较困难。通常需要按照规定的程序来处理，可能涉及到与拆迁方、开发商以及相关政府部门沟通协调，看能否撤销原协议重新签订，或者通过赠与、买卖等方式完成产权变更。这需要缴纳一定的税费和办理相关手续，如赠与要缴纳等，买卖则要根据具体情况缴纳、等。

所以，回迁房能否直接写子女名字，关键在于拆迁协议的签订和备案情况。

三、执行裁定以房抵债有效吗

民法典执行裁定以房抵债是否有效需分情况判断。

一般而言，经合法程序作出的执行裁定以房抵债是有效的。在执行程序中，若被执行人无法清偿债务，经申请执行人同意，法院有权裁定将被执行人的房产作价后交付申请执行人抵偿债务。这种裁定具有司法强制力，一旦作出，就产生法律效力，双方当事人需遵守。此后，房屋的所有权会依法转移给。

然而，若执行裁定存在程序违法、事实认定错误等情形，以房抵债的裁定可能无效。例如，在裁定过程中未保障被执行人的合法权益，或者存在恶意串通损害第三人利益的情况，相关利害关系人可通过合法途径，如提起、执行异议之诉等，请求法院撤销该裁定。

此外，若房屋本身存在权利瑕疵，如已被抵押且抵押登记在先，即便有以房抵债裁定，也可能无法顺利实现房屋产权转移，债权人的权益会受到影响。

以上是关于自建房可以办产权证吗现在的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。