一、自建房能办不动产权证吗

自建房在符合一定条件的情况下可以办理不动产权证。

1. 自建房需合法合规：建造自建房时必须依法办理相关审批手续，如建设用地规划许可证、规划许可证等。如果是在农村集体土地上自建房屋，还需符合管理的相关规定。

2. 完成房屋竣工验收：自建房建设完成后，需经过相关部门的竣工验收，确保房屋质量符合要求。

3. 提交齐全的申请材料：包括土地证明、规划许可证、竣工验收证明等相关材料，向部门提出申请。

只有满足以上条件，自建房才有可能办理不动产权证，从而明确房屋的产权归属，保障所有者的合法权益。

二、平房自建房拆除怎么赔偿的

平房自建房的拆除赔偿通常根据多种因素来确定。1. 房屋的建筑面积、结构类型等基本情况会影响额，一般按照合法建筑面积进行计算补偿。2. 房屋的地理位置也很关键，若处于繁华地段或规划区域，可能赔偿标准相对较高；而偏远地区或规划限制区域，赔偿金额可能会有所降低。3. 当地的政策和补偿标准是重要依据，不同地区可能有不同的规定，包括货币补偿、产权调换等方式，以及各项补偿的具体计算方法。此外，还可能考虑房屋的装修情况、附属设施等因素对赔偿进行适当调整。总之，具体的赔偿数额需综合各种因素，依据相关规定来确定。

三、院里自建房可以出租吗

一般情况下，公房院里的自建房能否出租需视具体情况而定。

如果公房院的管理规定允许自建房出租，且经过相关部门的审批和备案，同时符合当地的租赁法规和政策，那么自建房是可以出租的。在这种情况下，出租行为受到法律的保护，出租双方应签订合法的，明确双方的权利和义务。

然而，如果公房院的管理规定明确禁止自建房出租，或者自建房未经过合法审批和备案，那么出租行为可能是违法的。这种情况下，出租双方可能会面临法律风险，如被责令停止出租、罚款等。

此外，还需要考虑房屋的产权问题。如果自建房的产权存在争议，或者出租方不具备合法的产权，那么出租行为也可能存在问题。

总之，公房院里的自建房是否可以出租，需要根据具体情况进行判断。建议在出租前咨询相关部门或专业律师，以确保出租行为的合法性。

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