一、烂尾楼纠纷如何处理方法

1. 若开发商仅因资金问题导致工程中断，可给予其一定期限筹集资金复工，使烂尾楼盘得以重生。

2. 若开发商宣告破产致使房屋停建，务必避免退房以获得或的情况发生，此举将导致交易关系转变为债权债务关系。

而在进行时，债权债务关系的受偿顺序较消费者权益和权益低劣。

3. 即便开发商破产，购买者仍可依规定向房管部门递交办证手续，确保自身拥有房地产所有权，以防一无所有。

《最高人民法院关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十五条

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

二、烂尾楼该怎么维权

购买了烂尾楼的消费者，可采纳以下策略进行维权：(1) 开发商未按时将房屋交付是违约行为，消费者可以按照合同规定向开发商索要违约金。

购房协议中通常会注明延期交房的责任划分。

若开发商逾期时间不长，消费者便可依据逾期天数以每天为单位，向开发商索赔；（2）若开发商逾期时间超长或在消费者催告之后3个月仍未交付，消费者便可行使撤消购房协议权益，通知开发商退款并补偿损失。

然而需注意，如果是开发商濒临破产，一般不宜马上解约。

如果此时轻易取消协议，而开发商却无力退还房款，消费者恐陷入一无所有的困境。