开发商违约了怎么投诉
一、开发商违约了怎么投诉
若开发商违反约定,可向所在地区房地产管理部门投诉。
如涉及行政部门管辖范围之外的,您有权利选择向法院提起诉讼或寻求仲裁调解。
依据国家《城市管理办法》,由国务院建设行政主管部门统一对全国各城市预售进行监督管理,地方各级建设行政主管部门和房地产行政主管部门负责各自辖区内的相关工作。
《城市商品房预售管理办法》第四条
国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理;
省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理;
市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门
(以下简称房地产管理部门)负责本行政区域内城市商品房预售管理。
二、车位开发商违约怎么处理
若开发商未如期交付车位,应按照合同约定追究其相应赔偿责任。
若合同已明文规定车位交付事宜,且开发商无合理缘由未能履约,则须自行承担违约代价。
若开发商拒不回应违约责任,根据合同约定处理争议即可。
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