一、没钱办能延期的吗

这无疑属于一种非法行径。根据《中华人民共和国刑法》所规定的内容，房地产领域出现的“一房多售”现象明显地违反了该法令，从而有可能引发更为严重的犯罪问题——即可能被指控为罪。对于那些在签署合同时采用欺诈手段骗取对方财物且数额较大者，将面临三年以下的有期徒刑，并处以罚金或仅处以罚金的严厉惩罚。

《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第九条

出卖人订立买卖合同时，具有下列情形之一，导致或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：

（一）故意隐瞒没有取得许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；

（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为屋的事实。

二、如何确定权属关系

关于房产交易合同产生纠纷时其是否具备法律效应的问题，根据我国《》相关明文规定，我们可以发现自己手写是否具备法律效力并不是绝对的，而是需要具体问题具体分析。只有当该合同的各当事方均既具民事行为能力，且在自愿平等的前提下进行了合同签署，同时确保合同内容无需触及法律强制性规定，这样的房屋买卖合同才具有着真正的法律约束力和保障作用。