一、违法吗

以下为您提供几个常规判定开发商是否实施了“一房二售”策略的途径：

1.请您查阅与合同时期签订的书备案文件，以明确物业是否已经被其他人预定。

2.查阅该房产的交易纪要，了解其过往的买卖情况。

3.核实产权注册信息，保证房屋所有权已然妥当注册至他人手中。

4.仔细比对合同中的各项信息，确保房屋信息以及购买者信息无任何重复之处。5.深入研究开发商的销售记录及流程，以便更好地掌握相关情况。

6.关注房屋的实际状况，例如是否有他人居住等。

7.收集相关证据，如合同、付款、沟通记录等。8.向周围的邻居或者物业进行咨询，了解房屋的实际使用情况。9.留意开发商是否存在异常行为，例如频繁修改合同条款等。10.寻求专业律师的，获取专业的法律意见。若您发现开发商确实存在“一房二售”的行为，请务必立即采取相应措施来保护自身的合法权益。

《》第五百七十七条

规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第一百四十八条

规定：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民或者机构予以撤销。

二、办延期可以告吗

若您想了解您购买的商品是否存在一房二卖的情况，请考虑以下几种途径进行查询：首先，您可以选择前往当地的中心，提供所需的个人明以及购屋的相关文件，以此来获取房屋当前的权属状态。

一些地方政府已经推出了在线查询不动产登记信息的服务，您可通过网络进行查询。再次，您也可以直接与开发商取得联系，以询问房屋销售情况。

您还可以察看销售合同备案，以确保合同已经在相关部门完成备案手续。同时，您还可以查询房管局的记录，以便更全面地了解房屋的销售历史。最后，您还可以关注所在小区的公告栏，因为开发商可能会在此布有关房屋销售的最新消息。

您还可以向物业管理人员咨询，他们或许能为您提供关于房屋居住状况的有用信息。

如果您觉得以上方法仍不能满足您的需求，您还可以寻求专业律师的帮助，他们将能够运用其专业知识和资源，为您提供更为准确的查询结果。在进行查询的过程中，请务必注意以下几个方面：首先，请提前准备好相关的证件和资料；其次，请详细了解查询的具体流程和要求；第三，如果您发现任何问题，请立即采取相应的措施来保护您的合法权益；最后，如果您对于查询结果仍然存疑，我们建议您咨询相关领域的专家，以获得更权威的解答。