一、一房二卖违法吗

一房二卖属违法行为，涉及民事及刑事法律问题。首先，在民事层面，此举可引发违约和赔偿责任。对守约方所支付房款应进行双倍赔偿；其次，若一房二卖行为严重至涉及刑事犯罪，则可能构成。只要行为人在主观上怀有非法占用两笔房款之意图，且客观上签订后未履行交付房屋义务，亦未退还买方购房款，即可被认定为诈骗罪。

《中华人民共和国》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下或者，并处或者单处；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者，并处罚金或者：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

第二百二十四条

之一组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

二、一房二卖怎么处理

一房二卖为非法行为，将面临警告、期限改正及2万至3万元以下罚款。具体指的是卖家通过两名不同买方签订两次同样内容的买卖协议来出售同一处房产的情况。如若触犯，则需依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条接受刑事制裁。