一、应如何赔偿

依据我国《最高人民关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》第八条的明确规定，当出现下述情况任意一种时，购买方将有权利申请撤销或终止房地产交易协议，要求退回已交付的购房款项及其相应的利息（如有利息），同时要求出卖方承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任：-在签订商品房买卖合同之后，出卖方没有向购买方披露其已经将该房产抵押给了第三方；-在签订商品房买卖合同之后，出卖方再次将该房产出售给了第三方。

一房二卖赔偿的为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条和第九条：

具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；

（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

第九条

出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

（一）故意隐瞒没有取得许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；

（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为屋的事实。

二、一房二卖后转卖怎么办理

我们在此明确告知您，售楼时一房两卖属于非法行为。依据我国现行的相关，此种行为明显违背了诚信原则，对广大购房者的合法权益造成了侵害。根据我国《》中的相关条款，双方应按照约定充分履行各自的义务。

当售楼方与购房者签署时，他们有义务将所购房产交付给购房者。而一房两卖的行为，可能会引发以下几种不良后果：首先，这无疑是对合同承诺的严重违约；其次，售楼方需承担相应的违约赔偿责任；最后，如果情节严重，还可能受到法律的严厉制裁和处罚。