一、虚假宣传特价房怎么举报

我们建议您采取以下措施以妥善处理此事：1.首先，尝试与相关各方进行友好协商，以便找到一个对彼此均有益处的解决办法；

2.如无法自行协商解决问题，也可以考虑寻求第三方的帮助，例如请求消费者协会出面调解；

3.如果您认为自己的权益受到了侵害，您还可以向相关行政部门提出申诉；

4.若您与经营者之间已经签订了仲裁协议，那么您可以依据该协议向指定的仲裁机构申请仲裁；

5.最后，如果以上途径都未能解决问题，您还可以选择向当地人民法院提起诉讼。

《》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的，适用本法的规定。

《民事诉讼法》第九十三条

人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

二、房企虚假宣传怎么退房

当您遇到任何时，都有多种合法途径可以帮助您维护自身权益。首先，您可向当地的房地产管理部门或工商行政机关进行详细且明确地投诉，相信相关机构会公正处理并及时反馈给您结果。

倘若涉及到众多业主的权益问题，建议您考虑以群体的力量来进行维权行动。您可自愿组织成为一个维权联盟，各位业主齐心协力，共同搜集有力的证据，然后共同向法院提起诉讼。

如果您觉得自己可能无法胜任或者不方便亲自参与诉讼过程，也可以选择委托专业的律师为您代理起诉事宜。最后，我们还鼓励您积极利用各种媒体资源，如报社以及电视台等，将您所遭遇的问题和诉求公之于众，以此在社会层面上形成对开发商的压力，从而更好地推动问题的解决。