一、遇纠纷怎么维权

1.买卖双方就房屋交易条款进行谈判；2.未能达成一致时可寻求调解机构介入；3.若已签订仲裁协议，则可提交仲裁申请；4.如仍无法解决争议，当事人可向法院提起诉讼。当一方违约导致另一方人身或财产受损时，受害方可选择追究其违约责任或侵权责任。

《中华人民共和国》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。

二、恒大买房发生纠纷如何维权

1.买卖双方需达成共识协商解决；2.若无法协商则可寻求调解途径；3.若事先签订了仲裁协议，可依法提请仲裁处理；4.如以上三步皆无效，另一方仍可行使法律赋予的起诉权。当因当事人的违约行为导致对另一方人身或财产权益造成侵害时，受害方可选择要求加害人承担违约或侵权责任。