一、一房二主被卖怎么处理

如遇一房两售，有效合同的买方有权要求卖方执行合同并交付出售房产；若为可撤销与无效合同时，买方自知悉之日起1年内，均可向法院或仲裁机构申请撤回合同，追索已支付款项及其利息，以及最高至已付款项一倍的赔偿。

《》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第五百零五条

当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、一房二卖违约金如何定

关于一房二卖的违约赔偿方式，依照规定，可要求出卖方赔偿已支付购房款项的一倍以内。

额需参照多种因素，如出卖方的潜在利益、双方履行情况以及房屋销售前/后的评价报告等等进行判断。

根据《最高人民法院关于审理案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：在以下两种情况下，因买卖合同目的无法实现而未能获得房屋的买受人有权、退还已付款项和利息、赔偿损失，同时还能要求出卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（1）商品房买卖合同签订后，出卖方未经买受人同意将该房屋抵押给第三方;（2）商品房买卖合同签订后，出卖方再次将该房屋出售给第三方。