一、一房二卖怎样要房

一房二售之情况下，购房者有权向卖方索回购房款项。无论是可撤销合同的相关方还是无效合同的相关方，自得知之日起一年内均可请求法院或仲裁机构撤销合同，同时要求卖方退还支付的购房款与相应利息，赔偿相应损失，以及最多不超过已付款项一倍的赔偿金。

《》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、一房二卖构成恶意串通吗

一房二卖行为并非恶意所得。系以履行合同交付房屋为目标。对于有效，卖方必须依法履约。而对于可撤销以及无效合同当事人，自知晓之日算起得以1年追诉期，向司法机关或仲裁机构申请撤销合同，并要求卖方归还已支付购房款项及其利息，同时承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。