一、但这一房能卖二主吗

虽然一房二卖并未违反法律强制性或禁止性规定，然而此举与民法及合同法所倡导的诚信原则相悖，因此并不推崇。在单套房产中进行两次销售，两个购房协议均为合法有效，然而因房屋已优先转让至其中一位购买者手中，致使另一方无法依循法律程序获取该地产所有权益。根据最高院的明确指引，受损的购买者有权要求撤销协议、追回购房款项及其相应利息，同时也能申请获得原价总额一倍以内的经济补偿。

《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》：第八条

具有下列情形之一的，导致买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；

（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

二、一房二卖第二买受人知情吗

根据规定，在未知事实真相的前提下，按照市场标准支付相应购房价款并优先完成房产注册手续的客户，有权获取该房产的所有权；而依照法律条款，未能成功取得房产的消费者有权利寻求终止原有的交易协议。