一、交房赠送面积严重缩水怎么办

在房地产交易中，若房屋购买面积出现微小误差不足3%，则需根据实际测量面积进行结算；如果误差大于3%，买方有权选择终止合同，卖方应退还已支付款项以及相应利息；如买方决定继续履行合同，则可依据面积差额与预定价按双倍方式向卖方索回补偿。

《销售管理办法》第二十条

按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：

（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；

（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

二、个人房屋如何赔偿

双倍退还。若双方签署的房屋销售协议含有定金条例，违约方需向守约方支付双倍定金作为补偿。欠款规定。如有违约条款，房屋所有者可勒令出售者支付违约金。

违约金的数额受到法律约束，不得超出实际损失的30%。若违约金过低，可申请提高。追加。若定金或违约金无法完全抵偿实际损失，可申请追加赔偿金，以确保实际损失得到充分补偿。解除合约并退回已付款项及利息。