一、收房赠送面积缩水怎么办

若所购房屋面积偏差不超过3%，则应按实际测量面积计算房价款项；若偏差超标，买方可选择解约并追回支付的房款与利息，或选择继续履行并要求卖家按照差额的两倍补偿；如需缴费，则由双方共同负担。

《销售管理办法》第二十条

按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：

（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；

（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

二、收房面积缩水严重怎么办

当住房面积缩水未超过3%时应按实际面积进行房价结算；如缩水超过3%，购房者有权选择解约，并获卖方退还所有已付款项及其利息；若选择继续履约，则可依据面积误差比例与约定价格，要求卖方双倍赔偿。