一、一房二卖怎么处理

一房二卖为非法行为，将面临警告、期限改正及2万至3万元以下罚款。具体指的是卖家通过两名不同买方签订两次同样内容的买卖协议来出售同一处房产的情况。如若触犯，则需依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条接受刑事制裁。

《销售管理办法》第三十九条

在未解除合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。一房二卖，应依法律规定，买受人可以请求、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如卖房者是非房地产开发企业的一般人，对其违约的处理与法律适用。这种情况下，争议的处理应以作为基础，向违约者主张违约责任。这时，不能主张惩罚性赔偿责任，而只能主张返还购房款及利息并赔偿损失。

二、一房二卖构成诈骗条件吗

一房二卖行为，若以非法侵占他人购房款为目的，通过编造虚假内容及掩盖事实真相等手段，骗取第三方购产并导致其经济损失，就可能构成。卖方如借签订房产买卖合同骗取他人物业款项，再将房屋转售他人，则极易触犯罪。