一、福清一房二卖怎么处理

一房两卖案例应对策略：以协议为主导；若无果，可申请基层组织协助调解；若调解失败，可诉诸法律，亦可跳过调解环节，直接向提起诉讼；若双方已有仲裁协议或条款，则可选择提交至仲裁机构仲裁。如《》第四百七十条规定，合同应包含以下要素：（1）当事人信息；（2）标的物；（3）数量；（4）品质；（5）价格或酬金；（6）履行时间、地点及方式；（7）违约责任；（8）争议解决办法。

当事人还可参考各类订立合同。《》第一百二十二条指出，适宜调解的，应先进行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国》第二条规定，平等主体间的与其他财产权益纠纷均可提交仲裁。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、有纠纷可以吗

民间借贷对于购房通常并无实质性影响。选择全额购房者，不必受制于此。若需进行购房，申请人只需持有有效证件，拥有稳定职业与收入，并能出示房屋首付支付证明以及良好记录便可顺利获批。倘若在申请过程中出现多次逾期还款现象，有可能因此行而造成房贷申请失败。