一、一房二卖如何判

如遇一房二卖，处理步骤如下：首先选择协议方式；若无法达成共识，可向基层组织提出调解请求；调解无果后，可向法院提起诉讼；亦可不经基层组织调解，直接诉诸法庭。如各方已签订仲裁协议或条款，则可向仲裁机构提出仲裁申请。根据《中华人民共和国》（下称《民法典》）第四百七十条规定，合同内容应由当事人自行商定，通常包含以下条款：（一）当事人姓名或名称及住址；（二）标的物；（三）数量；（四）品质；（五）价格或酬金；（六）履行时间、地点与方式；（七）违约责任；（八）争议解决办法。当事人可参考各类制定合同。

《中华人民共和国》（下称《法》）第一百二十二条规定，对于适宜调解的，法院应先进行调解，但当事人明确表示不愿调解者除外。最后，《中华人民共和国》（下称《仲裁法》）第二条规定，平等主体间的以及其他财产权益纠纷均可提交仲裁机构仲裁。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、全款一房二卖怎么处理

针对一房二卖问题的解决方式包括：首推协议解纷；若无法达成共识，可递交基层组织协助调解；如调解无效，可向法庭提起诉讼，亦可不经此步骤而直接以法律手段维权；倘若签署过仲裁协议或条款，亦可寻求仲裁机构介入仲裁。《民法典》第四百七十条明确了合同应包含的基本条款，包括当事人信息、标的物、数量、质量、价格及支付方式、履行时间与地点等。《民事诉讼法》第一百二十二条规定，适宜调解的民事纠纷，应先进行调解，但当事人拒绝调解则除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体间的合同纠纷和其他财产权益纠纷均可提交仲裁。