一、如何判处

处理一房二卖纠纷的核心原则包括：在签定的多个买卖协议均未实际执行前，以签约时间最早的买方为优先保护对象；假如一位买家已具备物业的事实上的所有权，那么我们将坚定不移地维护其物权优先的权益；若两位买家均未取得物业所有权，占有权优先原则将成为决定胜负的关键因素；如果一位买方已严格履行完所有义务，我们将遵从履约时间超过其他因素的原则进行公平裁决。

《》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、父母延产证还能用吗

1.至所在地部门申领《不动产权证书》（即）与申请表。2.准备所需资料，例如父母逝世证明、等法律文件及个人明、本等证件。3.缴费与手续费。4.待审查通过后领取更新的《不动产权证书》（即经过审核更新的房产证）。