一、一房二卖如何处罚

一房二卖涉及违法者须承担刑事责任，倘若存在欺诈以及非法侵占意图，且涉及金额较大，便可能构成行。依据相关法规，此类罪犯可被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处以罚金。若情节严重，涉案金额巨大或恶劣，则可能面临最高三至十年有期徒刑及罚金。极端情况下，若涉案金额极其庞大或存在其他严重情节，罪犯将面临十年以上有期徒刑乃至，并需缴纳罚金或被。

《中华人民共和国》第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

二、卖房有法律依据吗

关于房产合约之争，当事人可先行协商解决，若无法达成共识且事先已签订有效协定，则应提交仲裁部门进行审理；若未签署任何相关协议或者协议存在失效可能，可诉诸于人民。当事人须遵守并履行生效的判决、仲裁裁决及调解书，如有拒绝履行情况，对方有权申请法院。