一、延期给需要付违约金吗

对于逾期办理房产证的违约情况，应依据合同条款进行处理。若合同中明确规定办理期限，则开发商逾期未办，消费者有权要求其支付相应违约金。具体而言，我国合同法规定，一旦协商确定违约金，便需严格按照约额向开发商索偿。

若约定违约金过低，消费者可申请或机构予以提高；反之，若过高，亦可申请降低。

《暂行条例》第八条

不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

二、延期办房产证要滞纳金吗

在逾期办理房产证产生的违约金方面，应依据协议合同执行。若合同明示了办理房产证的期限，但开发商未依约履行，则购房者有权依照合同向其索取相应的违约金。据我国合同法规，一旦协议约定了违约金，通常仅能依据所约定的金额，向开发商索偿。

当违约成本低于实际损失时，当事人有权力申请法定机关进行调整；反之，若违约金过高，也可申请降低。