一、买卖房屋的土地纠纷怎么办

涉及房产交易的纠纷处理中，通常存在四种方式：首先，当事人应努力达成友好和解，基于平等原则，在独立环境下寻求妥善解决方案。如无法实现和解，可委托中立第三方介入协助调解；若调解无效，则可根据房产约定，提交特定权限机构进行仲裁裁决；若前述措施均未奏效，最终可选择向具有管辖权的司法机关提起诉讼。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《》第一百二十二条

当事人起诉到人民的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、私下买卖房屋纠纷怎么办

对于房地产业买卖纠纷，首先应以友好和解、调解为主导，如遇困难，则可依仲裁协议寻求专门司法机构仲裁解决；而在无有效仲裁协议或协议失效的情况下，人们可选择诉诸当地法庭。在尊重并执行已有判决、仲裁裁决及调解书的当下，若有一方消极对待、乃至拒不理会执行，他必然要承受对方请求法律的严酷后果。