一、新房电梯质量问题如何维权

1.自行协商修复：如遇开发商未积极履行整改义务，可考虑向法院提起诉讼维护自身权益；若仍在保修期内，应主动与开发商协商解决方案，要求对方限期整改。2.寻求第三方维修：若无法通过与开发商协商解决问题，建议自行寻找第三方专业机构进行维修，相关费用皆应由开发商负责支付。同时，务必保留房屋存在质量缺陷的证据，以便日后维权所需。3.向消费者协会投诉：若协商无果，消费者协会作为专门保护消费者权益的机构，是处理此类纠纷的理想选择。消费者协会将根据进行调解，尊重各方意愿，并确保消费者的诉讼权利不受影响。4.退房：若以上措施均未能解决问题，消费者有权选择解除合同并退房。

《最高人民法院关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、延期费用多少钱

1.土地使用年限可申请延续。土地使用者向相关部门提请续期申请，并按当时的1%-10%（即土地区位补偿金）缴纳费用，其上限始终不超出五位数。

2.若因规划要求需收回土地及地上建筑，政府将对业主给予相应补偿，以类似于的方式予以解决。此前已存在续期案例，近期网络上热议取消，特别是在微信朋友圈中，有关加速立法以及取消房产证70年权限的文章被广泛转发。