一、新房质量问题业主如何维权

1.当发现房屋质量未达标准，可先与开发商协商，促使其在期限内进行整改；

2.如房屋质量问题无法解决且修复后仍未能满足约定标准，买方可选择解除并向开发商索取相应损失。

《销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《中华人民共和国》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的;

（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

（5）法律规定的其他情形。

二、业主曝光房屋质量问题怎么处理

在房屋存在重大质量隐患，严重干扰日常居住及使用的情况下，法律允许买家解除买卖合同并寻求损害赔偿。

买方亦有权请求卖方修缮瑕疵，同时卖方应为修缮期间产生的延迟交房责任或其他损失负责。至于其他质量问题，若未对居住产生实质性影响，仅能要求卖方修复并赔偿损失，而非退房。

面对房屋质量问题时，需依据具体情况选择合适的维权方式。