一、延期办怎么办理

依据《商品房销售管理办法》第三十四条之规定，开发商须于商品房交房后六十日内，向房屋所在地房管部门提交有关房屋权属登记所需文件。若开发商逾期提交房产登记资料致购房者无法按时取得产权证，应承担相应违约责任。

根据《商品房销售管理办法》第34条

开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。

二、房产证延期吗

依据《商品房销售管理办法》之第三十四条，开发商须于商品住房交付使用之日起六十个工作日内，向房屋所在地区房地产行政主管部门提交办理房屋所有权登记所需资料。若开发商未能按时提交相关资料，导致购房者无法按照约定或规定期限获得房屋所有权证，则开发商应对此承担相应的违约责任。