一、小产权卖房纠纷应该怎么解决

处理途径主要包括和解、协议、仲裁及诉讼四种形式。首先，当事人应在平等互惠基础上自行和解，若无法达成共识，则可寻求第三方协助调解；其次，如协商无果，可依据中规定的程序提交仲裁委员会裁决；最后，若仲裁结果仍不满意，可依法向人民法院提起诉讼。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、产权纠纷警察能处理吗

房屋产权纠纷归属普通民事范畴，可依据以下途径妥善处理：1、协商解决：由合同相关方互相协商化解纷争，此乃最理想方式。2、调解介入：双方均可请求相关机构介入调解。3、拒绝调解者，可向仲裁机构申请仲裁。4、诉诸法律：合同当事方可就争议提交至法院审理。