一、小产权卖房纠纷应该怎么处理

关于住房产权争议的解决途径主要包括和解、协商、仲裁以及法律诉讼等四个方面。当事人应依据平等、互惠的原则自行达成和解协议，若无法和解则可寻求第三方介入协商；若协商无果，可依据中的相关规定提交给特定机构仲裁；如仲裁仍未能解决问题，可转而诉诸于人民法院展开司法程序。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、产权纠纷可以过户吗

存在房屋纠纷的情况下，往往无法完成产权过户程序。根据城市的要求，若房产权属存在争议，则需暂缓办理过户手续。建议在购置房产前，对开发商的资质和运营状况进行全面深入的调查研究。如已签署房产买卖合同但预期目标未能达成，应尽快请求，并要求开发商就造成的相关经济损失给予合理赔偿。