一、小产权卖房纠纷怎么解决

处理房产权益争端，我们有四大法门：和解、谈判、仲裁与诉讼。

首先，双方应以互惠为宗旨，尝试私下和解。

若此举无效，则引入中立方协助解决。

如协商无果，则依据所规定的条款，将争议提交至指定机构进行仲裁。

若仲裁不能达成共识，那么最后的途径便是起诉至当地法庭了。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《》第一百二十二条

当事人起诉到人民的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房屋产权纠纷怎样起诉

1. 若对房产产生争议，可通过诉讼途径解决，需提交的资料包括、有效证件及交易协议等。

2. 流程大致为确认被告，提交详细的起诉状与相关证据，待法院受理后，根据实际情况做出正式判决。

由于此诉讼涉及的是民商事法律关系，故遵循《中华人民共和国》中的相关规定开展整个诉讼过程。

3. 按照《民法典》规定，诉讼流程如下：①原告须向人民法院递交书面诉状，另依被告人数提交相应份数；亦可选择口头申诉。

②法院接收请求后，需对文件进行严格审查，确认符合起诉条例者，应在七日内立案并通知当事方；反之，如不符要求，将在同一期限内驳回并告知诉求人。