一、卖房怎么起诉

房屋交易纠纷诉讼流程：首先需确定案件管辖，其次撰写，陈述诉讼请求及相关事实与理由，最后法院在收到符合受理条件的起诉后，须予以立案并向被告发送起诉状，要求其应诉。

《中华人民共和国》第一百二十三条

人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

二、未婚合伙纠纷怎么办

购房纠纷解决途径：1.合同双方自行协商和解；2.若协商无果，可选由第三方介入调解；3.若事先签订了协议，可提请仲裁机构仲裁裁决；4.最后，如无法达成其他共识，则任何一方可诉诸法律诉讼程序。在违约行为导致他人权益受损时，受害者有权选择追究违约方或方的法律责任。