一、黑心开发商违约怎么赔偿

开发商违约应依据合约给予赔偿，以解决争议。关于赔偿之责，双方可明确违约金或另行约定损失额计算方式。如无约定则可能依照以下方式处理：若逾期支付购房款，应按未支付总额，参考中国人民银行相关逾期欠息标准计算；如果逾期交房，应根据房屋交付使用期内有关行政部门或具有资质的房地产估价组织评定的同地段同类房屋租金标准判定。

《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十三条

买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

二、售楼处开发商违约赔偿多少

开发商违约时，需依照商品房买卖合同中的相关责任约定进行赔偿。关于赔偿金额，双方可协商设定具体的违约金或损失赔偿额的计算方式；若无明确约定，可参考以下标准：逾期支付购房款的，以未付房款为基数，参照中国人民银行发布的逾期借款利率水平计算；逾期交房的，则参照相关部门公布或有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。