如果开发商违约，不进行赔偿的话，当事人可以直接向法院提起起诉，要开发商进行强制性执行。如果开发商破产的话，可以进行破产清算，由其名下所变卖的资产来进行偿还业主的相关买房资金。

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如果开发商违约不赔偿怎么办？

开发商违约没钱赔偿的，当事人可以向法院起诉开发商，让法院强制执行开发商财产赔偿，也可以向法院申请开发商破产，进行破产清算。

《中华人民共和国民事诉讼法》

规定，业主因延期交房在外租房子的租金可向开发商索赔。

《民法典》

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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