一、房屋外立面质量问题怎么办

若房屋存在质量问题，可通过协商方式予以解决。对于尚处在保质期内的房产，开发商需承担维修义务。而业主若自行出资进行修缮，开发商亦需负担相应的修缮费用。若是其他类型的房屋质量问题，则须根据个案情况，制定适当的处理方案。依据《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十条规则，若质量问题严重干扰了正常的居住使用功能，买方有权撤销合同并要求赔偿损失。对于已交付使用的房屋，若存在质量问题且在保质期内，卖方必须承担修复责任；若卖方拒绝或延迟修复，买方可自行或委派他人进行修复，修复费用以及修复过程中产生的其他损失均由卖方承担。

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、差价怎么处理

若房屋买卖未果，买方有权向开发商提出赔偿请求。依据《》第五百七十七条规定，一方未能履行合同义务或存在违反约定情形时，应承担相应的违约责任，例如继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等。

依照《民法典》第五百八十四条之规定，额应与违约所致损失相当，包括合同履行后可获取的利益，但需在对方签订合同时可能预见或应当预见的范围内。

在一房二卖的情况下，差价部分应予赔偿，具体赔偿方案可通过协商或诉讼途径确定。