房屋外墙质量问题找谁投诉
一、房屋外墙质量问题找谁投诉
如需处理房产质量纠纷,可致电房地产质量行政管理部门住房和城乡建设委员会(简称住建局)。该机构下设建筑工程质量监督管理站,专司房产质量检测工作。居民若发现房产存在问题,可向质监站提出投诉。质监站接报后将立即展开调查,对违规开发商,除了要求赔偿业主损失外,还会依法予以行政处罚。对于可能影响房屋结构安全的问题,业主可自行委托具备法定结构安全鉴定资质的单位进行鉴定,所得结果可作为民事赔偿依据。
《屋销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
二、小区房屋质量问题找谁投诉
如需投诉房屋质量问题,请至住建局所属质监站。该部门专司房屋质量检测,接到投诉后会立即展开调查。若发现开发商存在违规行为,将要求其赔偿业主损失并依法予以行政处罚。对于可能影响房屋结构安全的问题,业主可自行委托有法定资质的结构安全鉴定机构进行鉴定,所得结果可作为民事赔偿依据。
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