一、商铺里面多承重墙可以退铺吗

以下情形下，购买者有权申请办理商铺退房手续：首先，商铺存在主体结构质量问题导致无法交付；其次，交付后经检验仍发现主体结构质量不合格；再次，交付后出现严重影响正常生活居住的质量问题；最后，签订合同后，开发商将商铺出售或抵押给他人。在此种情况下，解除合同无需承担违约责任。

若仅因购买者个人原因产生悔意而提出退房请求，则通常难以实现。因为在已实际生效的前提下，无故退房将被视为违约，需承担相应的违约责任。

《》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、有债务纠纷卖房怎么办理

关于房产交易争端，双方可先尝试自主解决；

若无法达成共识则依据购房合约规定申请或。终审判决一经生效，当事人不得就该争议再次向人民提出起诉。