一、动迁房可以延期办吗

依照《商品房销售管理办法》第34条之规定，开发企业须于商品住房交屋之日起60日内，向房产地行政主管部门递送申请房屋所有权证所需材料。若因开发企业未能按时提交相关证件，导致购房者无法按照约定或法规期限获得产权证，那么开发企业将为此承担违约责任。

根据《商品房销售管理办法》第34条

开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。

二、房产证可以延期在办吗

依据《商品房销售管理办法》第三十四条，开发商有义务在房屋交付使用60日后，向当地房地产业行政主管部门申报所需房屋产权登记文件。

若商家未能按时呈报这些文件，导致消费者无法按照约定或规定期限获得房产证，则需要承担相应的违约责任。