当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

动迁房可以办房产证吗

合飞律师1个月前 (05-01)普法百科2

一、动迁房可以办房产证吗

动迁房一般是可以的。1. 动迁房在完成动迁安置等相关手续后,开发商或相关部门会按照规定办理初始登记,为办理房产证奠定基础。2. 购房者需要提供相关材料,如、等,向房产管理部门申请办理房产证。房产管理部门会对申请材料进行审核,确认无误后进行登记发证。3. 然而,在一些情况下,可能会出现办理房产证的障碍,比如开发商存在违规行为、手续不齐全等。此时,购房者需要与开发商或相关部门沟通协调,解决问题后再办理房产证。总之,动迁房通常可以办理房产证,但具体情况需根据实际情况而定。

二、土地出租出去后被征收钱怎么分

土地出租出去后被征收,钱款的分配需根据具体情况确定。1. 若中有明确约定,应按照约定执行。约定中可能规定了征收款项的归属,如全部归出租方或承租方,或按一定比例分配等。2. 若未约定,一般情况下,土地款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。承租方对土地进行了改良或投入,可与出租方协商适当补偿。3. 此外,还需考虑当地的和政策,以确定最合理的分配方式。总之,要综合各种因素,通过协商或依据法律规定来合理分配征收款项。

三、协议动迁受法律保护吗

协议动迁是受法律保护的。动迁协议是人与被拆迁人、房屋承租人为明确补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,它是补偿的依据。合法有效的动迁协议对双方具有法律约束力,双方都应当按照协议约定履行各自的义务。如果一方违反协议,另一方可以通过法律途径要求其承担违约责任,如赔偿损失等。但前提是动迁协议必须符合法律规定的形式和内容要求,如主体适格、意思表示真实、内容不违反法律法规等。如果动迁协议存在违法或欺诈等情形,可能会导致协议无效或可撤销,从而无法得到法律的保护。

以上是关于动迁房可以办房产证吗的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/807461.html

动迁房可以办房产证吗的相关文章

动迁安置房可以办房产证吗

一、动迁安置房可以办房产证吗 动迁安置一般可以,但存在一定条件和要求。 对于因重大市政工程动迁而建造的配套商品或配购的中低价商品,通常在取得这类动迁安置后,在一定期限内不能上市交易和房产证,需等限制期满,符合规定才能理。因为这类屋是为保障被户居住权益而建设,对其上市交易和理...

动迁房可以延期办房产证吗

一、动迁房可以延期办吗 依照《商品销售管理法》第34条之规定,开发企业须于商品住交屋之日起60日内,向房产地行政主管部门递送申请屋所有权所需材料。若因开发企业未能按时提交相关件,导致购者无法按照约定或法规期限获得,那么开发企业将为此承担违约责任。 根据《商品销售管理法》第...

安置房可以买卖办房产证吗现在(安置房可以买卖办房产)

幸福里百科词条:安置屋的一种,在一定程度上是对被拆城市居民的一种补偿形式。安置权。根据屋下土地的性质,权期限为40-70年。如果满足某些条件,则可以买卖。 一、安置是否有权 安置是按照国家政策对被拆户进行的安置补偿。对于已理正式拆手续并取得拆可证的开发商开发...

初始登记后办房产证要多久,房产没有备案可以办房产证吗

随着时代和社会经济的快速发展,我们能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着子未备案可以办房产证吗,房产证有期限问题没法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。 本篇文章目录一览: 1、 2、 ...

农村回迁房可以办房产证吗

一、农村回迁房可以办房产证吗 农村回迁房在一定条件下可以。一般来说,需满足下条件:1. 回迁房的建设符合相关规划和审批要求,手续齐全。2. 开发商已取得合法的开发资质和等相关件。3. 回户已与开发商签订正式的回安置协议,且协议内容明确约定了房产证的相关事宜。4. 需缴纳相关的税费等费用...

刚到手回迁房可以办房产证吗

一、刚到手回迁房可以办房产证吗 一般情况下,刚到手的回迁房在满足一定条件后可以。首先,需要确认回迁房的相关手续是否齐全,包括安置协议等。如果安置协议等文件完备,且屋本身符合规划、建设等要求,那么就具备了房产证的基础条件。其次,开发商需要完成相关的竣工验收等程序,取得相应的件。最后,购者需...

村民回迁房可以办房产证吗

一、村民回迁房可以办房产证吗 一般情况下,村民回迁房在符合一定条件后是可以的。 1. 首先,回迁房需具备合法的建设手续和规划许。如果回迁房是在合法的范围内,且建设过程符合相关规定,那么房产证就有了基础。 2. 其次,相关部门需要对回迁房进行验收,确保屋质量合格。只有验收通过的回迁房,才...

农民拆迁房可以办房产证吗

一、农民拆迁房可以办房产证吗 一般情况下,农民拆迁房在满足一定条件后可以。1. 若拆迁房符合当地的规划和建设要求,且相关手续齐全,经相关部门审核通过后,是可以办房产证的。例如,屋的建设必须符合土地利用总体规划、城乡规划等。2. 同时,农民需要提供合法的身份明、拆安置协议等相关材料,以证明其...