一、后可以立马申请贷款吗

刚过户，即可进行相应贷款程序。

具体步骤如下：

1.签署房产交易协议；

2.提交贷款申请；

3.等银行审查并批准；

4.确认贷款担保事宜；

5.完成房产过户手续；

6.签订贷款合同；

7.等待银行放款；

8.借款人开始按月偿还贷款。

《中华人民共和国》第三百九十五条或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、房产证可以贷款评估多少

抵押贷款额受房产证估值制约，该值既定低于实际市场交易价。

一般而言，房产证评估值由房产证使用年限、市值、地理位置、房屋类型及变现能力等要素所决定。

而抵押贷款的成数上限为房产证估值的70%。