一、未登记的房屋能否确权过户

不行，法律规定未注册的不动产无法转让，即登记为转让的前提条件，没有这个过程就无法获得物权。

所以，如果想合法地进行不动产交易，必须尽快完成登记手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权登记的效力:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、夫妻一方去世,了,水电也要过户吗

水电气费须过户妥善处理。

首先，至物业处缴清相关物业与采暖费用；其次，关于，请核对并确保原房主所缴纳的水表读数无误后，交予物业进行确认，如发现任何欠费，应要求原房主予以补足；在确认无拖欠之余，将剩余款项支付给业主（如有余款）；最后，前往供电所开具供电证明，电卡随房产转移；对于煤气费，请检查表数并向煤气报告（通常为每月结算），如有欠费，由原房主负责结清。

三、房产过户委托书怎么写

房产过户授权公证书需涵盖委托人、受托人、代理事宜、代理时限以及委托人签署并注明日期等要素。

主要编写指南如下：委托人与受托人基本信息，包括姓名、性别、出生年月日、证件号码、地址等；明确代理人代理事项，例如代理房产产权变更、税务登记及相关手续办理，领置，签订各类等；确立代理人代理时限，通常自签字之日起直至所述事项处理完毕止；委托人需在文书结尾处签名并注明日期；明确代理人是否具有转委托权。

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