在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于不动产抵押未登记合同有效吗,抵押合同中债务履行期限的规定是怎样的的法律知识，请阅读文章详细内容了解。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览：

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不动产抵押未登记合同有效吗

1、以不动产为抵押物担保债务的，抵押合同自抵押登记后生效，所以不办理抵押登记的，抵押合同无效。

2、法律规定：

《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

质押物不足以清偿财产怎么办

1、出质人以其出质的标的对债务承担责任，质押的标的不足以清偿债务的，由债务人承担剩余的债务。

2、法律规定：

《中华人民共和国民法典》第四百三十八条【质押财产变价后的处理】质押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。

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