一、朋友房子赠与过户费怎么算的

购房赠与过程中所需支付的相关费用如下：

1. 须支付赠与房产产权过户登记费用，其中，对于住房产权转让，交易当事人应按每套房屋人民币80元的标准进行支付；而非住房方面，转让方和接受方应分别按照标准房价总额的2‰比例进行支付。

2. 赠与房产产权过户方面，若因买卖、赠与、交换等原因导致房屋所有权发生转移，则受让方应按照销售价格（或市场价格）的3%比例缴纳契税。

3. 赠与房产产权过户契税方面，若因买卖、赠与、交换等原因导致房屋所有权发生转移，则受让方应按照销售价格（或市场价格）的3%比例缴纳契税；对于个人购买符合普通住房标准的住房，其契税应按照销售价格的1.5%比例进行缴纳。

4. 赠与房产产权过户印花税方面，应按照房屋市场价格的0.5‰比例进行计算并缴纳，各自全额贴花。

房屋权属证书每本需支付人民币5元的费用。

5. 赠与房产产权过户工本费方面，如仅核发一本房屋权属证书，则无需支付证书工本费；但若向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时，每增加一本证书，则需额外支付每本人民币10元的证书工本费。

《中华人民共和国》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、如何写房屋赠与协议

书需详细列明如下信息：1. 赠予人和接受赠予者的全名、性别以及出生年月日和现籍居住地址；

2. 明确说明赠予人和受赠予者之间的亲属关系或者其他重要社会联系；

3. 详细阐述赠予发生的缘由以及原因，以便日后核实和查阅；

4. 以列举的方式详细列出待赠予的不动产的具体名称、数量以及该等财产所处地理位置以及其他相关自然条件；

5. 清晰阐明赠予方对于此次赠予行为的真实意愿和态度；

6. 要求赠予方在赠与书上亲笔签字或者加盖公章，并注明签署日期。

三、赠与的房屋能收回吗现在

关于房屋赠与能否被追回，这一问题的答案需依据实际情况来进行判定。

通常来讲，房屋赠与完成之后，能否被追回主要依赖于以下几个因素：首先，看赠与合同是否曾进行过公正；其次，看房屋是否已完成过户手续；最后，是否存在着明确禁止撤销的情形。

如果赠与合同已经由司法机关进行了公正，或者房屋已经合法地过户到了受赠人的名下，那么想要追回赠与的房产便会面临相当大的挑战，特别是当房屋已经完成过户手续时，几乎就没有任何办法再将其取回。

但是，如果受赠方愿意接受协商解决，仍有可能寻找到合适的方式来试图要回房产。

对于那些已经完成公正却尚未完成过户手续的赠与行为，尽管撤销起来比较困难，但并不是完全无法实现，只要遵循相关的法律程序，仍然有机会撤销赠与。

至于那些只签署了赠与合同，既未进行公正也未完成过户的情况，在一般的情况下，赠与人有权在赠与财产的所有权发生转移之前撤销赠与。

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