一、亲属房子赠与过户现在能过吗

亲属之间的房子赠与过户通常是可以办理的，但需要满足一定条件并遵循相关程序。

从条件方面来看，赠与人需对该房屋拥有完全的处分权，即房屋产权明晰，不存在争议、抵押、查封等限制交易的情形。同时，赠与双方应具备相应的民事行为能力，能够独立实施民事法律行为。

办理程序主要包括以下几步：一是签订，明确双方的权利义务关系；二是办理公证（部分地区可能不再强制要求），增强赠与行为的法律效力；三是到不动产登记部门申请过户登记，提交相关材料，如、、赠与合同等；四是不动产登记部门审核材料，符合条件的予以登记，核发新的不动产权证书。

需要注意的是，不同地区可能在具体办理要求和程序细节上存在差异，建议在办理前向当地不动产登记部门详细咨询，以确保过户顺利进行。

二、亲属房屋过户需要什么手续和费用标准

亲属间房屋过户，常见方式有继承、赠与、买卖，手续及费用标准有所不同：

继承过户：

-手续：需被继承人、明、亲属关系证明等，所有人需到公证处办理继承公证，再到房产交易中心办理过户。

-费用：主要是公证费，一般按房屋评估价的一定比例收取，具体比例各地不同。过户登记费通常为几十元。

赠与过户：

-手续：签订赠与合同，双方携带身份证、房产证等材料到房产交易中心办理，可能需先进行公证。

-费用：公证费按房屋评估价一定比例收取。一般为房屋评估价的3%，受赠方缴纳。还有过户登记费等少量费用。

买卖过户：

-手续：签订，双方持身份证、房产证等材料到房产交易中心办理，按正常流程走。

-费用：涉及契税（根据房屋面积、是否首套等情况，税率1%-3%不等）、（满两年免征）、（满五唯一免征）等，过户登记费几十元。

三、亲属房产过户需要什么手续和费用

亲属房产过户主要有三种方式，每种方式手续和费用不同：

（一）赠与过户

手续：先签订赠与合同，然后双方携带身份证、房产证、赠与合同等材料到公证处办理赠与公证，之后再前往不动产登记中心申请办理过户登记，提交相关材料，经审核通过后即可完成过户。

费用：需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%。此外还有公证费，通常按房屋评估价的一定比例收取，以及少量的登记费等。

（二）买卖过户

手续：签订房屋买卖合同，双方准备身份证、本、（已婚）、房产证等材料，前往不动产登记中心办理，接着进行资金监管（如需）、缴费，最后办理房屋产权转移登记手续。

费用：涉及契税，根据房屋面积和购房者名下房屋套数不同，税率有所差异，一般在1%-3%；增值税，满2年普通住宅免征，不满2年征收5%；个人所得税，满五唯一免征，不满足条件的按规定征收。

（三）继承过户

手续：被继承人去世后，继承人需先到被继承人所在地派出所办理死亡证明，然后到公证处办理继承公证，确定继承人，之后继承人携带相关证明材料到不动产登记中心办理过户登记。

费用：主要是少量的登记费，通常免征契税等其他税费。

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