一、房产赠与要先办公证吗

关于房产赠与，根据相关的法规以及业内的专业意见显示，尽管法律上并未对其进行强制公证的要求，但是办理公正将为赠与双方带来更进一步的法律保护。

进行房产赠与的公正，无疑会提升赠与行为的法律约束力，有效降低未来的争议风险，尤其是防范赠与人在未经严格审查的情况下擅自撤销赠与。

依照各种权威资料来源所显示，房产赠与的公正事宜及其重要性主要体现在以下几个方面：法律约束力加强：经过公正程序的，其约束力将会得到显著提高，从而使赠与人无法轻易地行使任意撤销权。

争议规避：经过公正的赠与合同，其真实性及合法性均已获得国家公证机构的认可，这对于预防未来可能出现的法律纷争具有重要意义。

登记要求：即使已经进行了公正，房产赠与仍然需要在房地产管理部门进行相应的变更登记，方能实现所有权的真正转移。

政策变动：在过去的一些地区或时间段内，可能存在着政策规定房产赠与必须进行公正的情况，然而近年来，随着政策的逐步宽松，这种强制性的要求已经逐渐淡化，取而代之的是由当事人自主决定是否进行公正。

个人意愿：尽管公正并非强制性的要求，但是如果赠与人和受赠人均表示赞同，那么办理赠与公正无疑是一种值得推荐的方式，这样能够保证整个赠与过程的公开透明、公平公正。

总的来说，房产赠与是否需要进行公正，完全取决于个人的意愿以及具体情况下的实际需求。

在实践操作中，办理公正通常被认为是一项明智的决策，尤其是在涉及到的房产价值较高，或者赠与双方都希望确保赠与过程具备充分的法律安全性的情况下。

《中华人民共和国》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百六十条

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

二、赠与的房产收回要付费吗

关于赠与房屋之后再行收回所需承担的相关费用及其类别分配，主要取决于房屋是否已经顺利完成产权转让手续，以及收回该房屋的实际缘由及法律依据为何。

若不动产赠送协议中的房产至今仍未圆满过渡到受赠人的名下，那么赠与人原则上有权力撤销此项赠与，进而恢复对该房产的所有权，并且在此过程中无需支付任何额外的费用。

一旦房产已经成功完成了产权转让手续，赠与人通常便失去了单方面撤销赠与的权利。

此时若要收回房产，通常需要得到受赠人的明确同意，同时还需重新办理相关的产权转让手续。

这其中涉及的费用种类繁多，包括但不仅限于以下几种：

1.产权转让手续费：在重新办理产权转让手续时，根据当地政府部门的相关规定，可能会被要求支付一定比例的房产价值作为产权转让手续费；

2.税费：可能需要缴纳、、等各类税费，具体的税费金额则需根据房产的持有年限、性质以及当地政府的相关政策进行计算；

3.特殊情况下的收回费用：例如当受赠人严重侵害赠与人或其近亲的权益，或者赠与人在赠与协议中保留了撤销权等特殊情况。

在这些情况下，赠与人有权要求收回房产，但具体是否需要支付费用以及费用的具体构成，还需依据具体的法律规定和案件实际情况进行判断。

总而言之，赠与房屋后再行收回所需承担的相关费用及其类别分配，需要结合房产的产权转让状况、赠与协议的具体条款以及适用的进行综合考虑与评估。

三、父母赠与子女房产如何收回来

首先，我们需要详细地审查当初给予赠与时所订立的书面赠与协议，以确保其中是否包含任何有关撤销赠与的明确条款。

倘若协议确实包含此类可撤销的条文，那么我们只需依照协议内容予以履行即可达到撤销赠与的目的。

若协议并未明显规定撤销权的行使条件，那最为合理和稳妥的处理方式便是与您的子女进行深入的沟通，向他们阐述撤销赠与的具体原因，并努力寻求双方都能接受的解决方案。

在子女理解并同意之后，我们便可以通过签署新的协议或补充协议来实现撤销赠与的愿望；如果经过充分的协商仍然无法达成共识，作为父母的您也有权选择通过法律途径来解决这个问题。

这可能意味着您需要向当地提出诉讼请求，申请撤销赠与。

值得注意的是，在法律层面上撤销赠与并非易如反掌之事，往往需要提供证据证明赠与行为是在受到欺诈、胁迫或者存在重大误解的情况下作出的，亦或是基于某些特定的前提条件，但这些条件在事后却未能得到满足。

在部分国家或地区，撤销赠与还可能引发税务方面的连锁反应，例如赠与税、财产税等，因此，这也是我们在处理此问题时必须要加以考虑的关键因素之一。

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