一、带有违法建筑的房产可以过户吗

带有违法建筑的房产一般不可以过户。具体分析如下：

一是从法律规定层面看，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。根据相关，这类建筑在性质上是不合法的，无法获得合法的产权证明。而房产过户需要有合法有效的产权证明，所以缺少该关键要件，无法正常办理过户手续。

二是从行政管理角度讲，相关部门会对违法建筑进行监管和处理。若允许带有违法建筑的房产过户，会使违法建筑的存在得以合法化，不利于维护正常的城乡建设和管理秩序。

不过，在某些特殊情况下，若违法建筑经相关部门依法处理后，补办了相关手续，使其变为合法建筑，取得合法产权证明后，房产则可以依法进行过户。

二、老人死后需不需要过户

老人死后房屋拆迁时，通常是需要先办理过户手续的，原因主要有以下几点：

其一，从法律角度看，房屋作为遗产，在老人去世后，需按照或等方式确定继承人。只有完成过户，将房屋产权变更到继承人名下，继承人才在法律上成为房屋的合法所有权人，有权对房屋相关事务进行处置，包括应对事宜。

其二，对于拆迁工作的顺利开展而言，拆迁部门一般会要求房屋产权明晰。若未办理过户，可能会面临产权归属争议，影响拆迁进度和补偿安置工作的进行。

其三，涉及款或屋等权益的归属问题。若不先过户，后续在分配拆迁利益时容易产生纠纷。继承人完成过户后，拆迁补偿等权益将直接归属于合法的产权人，减少不必要的矛盾和纠纷。

总之，为保障自身合法权益，确保拆迁工作顺利推进，老人死后房屋拆迁前一般应先办理过户手续。

三、房主死亡房产过户需要多长时间

房主死亡后房产过户的时间因具体情况而异，主要涉及以下环节及大致时间：

其一，办理继承。若所有继承人对无争议，可共同前往公证处办理继承公证。一般来说，从提交材料齐全之日起，公证机构会在15个工作日内出具公证书。但实际中，若情况复杂、需补充材料或核实相关信息，时间可能会延长。

其二，准备过户材料并申请过户。继承人需准备好公证书、、明等相关材料，向房产管理部门提出过户申请。房产管理部门受理后，会对材料进行审核，通常在受理后的20个工作日内完成审核，若符合规定，便会办理房产过户登记手续。

总体而言，若各环节顺利，从启动继承公证到最终完成房产过户，大约需1至2个月时间。但若存在继承人争议、材料缺失等问题，时间会相应延长。

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