一、孩子多大过户房产

房产过户给孩子在法律上没有严格的年龄限制，但需考虑不同情况。

若孩子为未成年人，即不满18周岁，可办理房产过户。不过，因未成年人不具有完全民事行为能力，无法独立进行民事活动，办理过户时需由其法定监护人代为办理相关手续。法定监护人一般为父母，在办理过程中，要提交能证明监护身份的材料，如、簿等。过户后，房产虽登记在未成年孩子名下，但监护人对房产的处置需是为了维护未成年人的利益，例如用于孩子的、医疗等重大支出，否则可能损害未成年人权益。

若孩子已年满18周岁，属于完全民事行为能力人，其可独立办理房产过户手续，自行决定是否接受房产过户以及对房产进行处置，与成年人之间的基本相同，按照正常的房产交易或赠与等相关规定办理即可。

二、老人死了房子过户给儿女需要什么材料和手续

老人去世后，将房子过户给儿女，需根据不同情况准备材料和办理手续：

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- 材料：

- 老人的，可由医院或公安机关出具。

- 原件，需是合法有效的遗嘱。

- 继承人的身份证明，如身份证、户口簿等。

- 明，如。

- 手续：

1. 所有继承人持相关材料到机构办理遗嘱继承公证。

2. 凭公证书及其他材料到房产管理部门办理房屋产权过户登记手续，经审核符合条件的，予以办理过户。

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- 材料：

- 老人的死亡证明。

- 继承人与被继承人亲属关系证明，可由居委会、村委会或公安机关出具。

- 继承人的身份证明。

- 房屋产权证明。

- 手续：

1. 所有法定继承人共同到公证机构办理继承公证，确定各继承人的继承份额等。

2. 部分继承人放弃继承的，需出具放弃继承声明书并公证。

3. 持公证书等材料到房产管理部门办理过户登记。

三、没过户的房屋有纠纷怎么办

没过户的房屋出现纠纷，可按以下方式处理：

一是协商解决。买卖双方可就纠纷事项进行沟通协商，明确各自权利义务，尝试达成一致的解决方案，如确定过户时间、解决付款争议等，协商后签订书面协议，避免后续再次产生纠纷。

二是申请调解。若协商不成，可向相关调解机构申请调解。例如，向当地的房产管理部门或委员会等寻求帮助，由专业人员居中调解，促成双方达成和解协议。

三是提起诉讼。若调解也无法解决纠纷，当事人可向有管辖权的人民提起诉讼。在诉讼过程中，需提供充分证据，如、付款凭证、双方沟通记录等，以支持自己的主张。法院将根据法律规定和事实情况作出判决，当事人应按照判决结果履行相应义务。

总之，遇到没过户房屋纠纷，应根据具体情况选择合适的解决方式，维护自身合法权益。

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